La
Sentencia del Juzgado Mercantil nº 11 de Madrid declara nulas todas las
cláusulas suelo por su opacidad
El Juzgado Mercantil nº
11 de Madrid ha declarado nulas las cláusulas suelo hipotecarias por su
opacidad y falta de transparencia obligando a una cuarentena de bancos y cajas a eliminarlas de
sus contratos hipotecarios y a devolver a los clientes lo cobrado por ese
concepto con efectos retroactivos desde la Sentencia dictada por el TribunalSupremo (STS) el pasado 9 de Mayo de 2013 más los intereses que correspondan.
La sentencia del Juzgado nº 11 de Madrid se produce a instancias de la
macrocausa contra las cláusulas suelo
presentada por la asociación de usuarios de cajas y bancos Adicae en nombre de
15.000 clientes. La citada sentencia aún no es firme pudiendo ser susceptible de recurso. De hecho, Adicae manifestó recurrirla por entender
que la retroactividad ha de ser total, es decir, con anterioridad a la STS de 9
de Mayo de 2013.
Por su parte, la
patronal de las cajas (CECA) también se está planteando recurrir. Aunque la mayoría de entidades bancarias ya
han ido suprimiendo las cláusulas en los últimos meses y aprovisionándose en
más de 1.000 millones de euros, lo que
sí que no han hecho ha sido devolver las cantidades cobradas de forma indebida
desde la STS del 9 de Mayo de 2013.
La fecha de 9 de Mayo de 2013 responde a
la Sentencia dictada por el Tribunal Supremo que, por primera vez, decretó la
nulidad de cláusulas suelo hipotecarias que no fueran transparentes,
limitándose en aquella época a las del BBVA, Cajamar y Novagalicia.
Recordemos por último
que las cláusulas suelo son condiciones fijadas por los bancos y
cajas en las hipotecas a tipo variable que establecen una cuantía mínima que el
hipotecado debe seguir pagando pese a la bajada del Euribor (índice de
referencia más utilizado) impidiéndole que se vea beneficiado de esa bajada.
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