La compraventa de viviendas aumentó un 16,8% en Marzo en relación al mismo mes de 2015, hasta sumar 31.925 operaciones, según el INE. Con este repunte, las transacciones de casas encadenan dos meses consecutivos de alzas interanuales después de haber aumentado un 15,8% en Febrero.
La recuperación de las compras ha empezado ya a impulsar tímidamente
al alza los precios de los pisos. Según ha manifestado la consultora
Tinsa, en Abril los precios eran sólo un 0,1% más elevados que hace un
año. Y, aunque si bien es cierto, que durante los cuatro primeros meses
del año los pisos han subido un 1,9%, la citada consultora recordó que
las viviendas en España se venden ahora al mismo precio que en el 2003 y
acumulan un descenso del 41% desde los máximos que se alcanzaron en el
2007.
El mercado de segunda mano fue una vez más el responsable del avance
de la compraventa de viviendas en Marzo. En concreto, las transacciones
sobre viviendas usadas se incrementaron un 24,2% en tasa interanual,
hasta totalizar 25.765 operaciones, frente al retroceso del 6,6%
registrado en la compraventa de inmuebles de nueva construcción, con
6.160 transacciones.
Por zonas geográficas
Por zonas, las comunidades de la ribera del Mediterráneo y las
grandes capitales de Madrid, Barcelona y País Vasco han sido las que han
experimentado un mayor crecimiento de precios. La costa, además, se
beneficia del hecho de que ha mejorado la confianza de los compradores
españoles en el sector y de la inversión extranjera. En el 2015, las
comunidades con mayor peso en las adquisiciones de viviendas hechas por
extranjeros fueron las Baleares (44%), las Canarias (39%), la Comunidad
Valenciana (37%), Murcia (25%) y Andalucía (25%).
En el otro lado de la balanza, se encuentran La Rioja y Galicia con
un descenso en ambas comunidades del 3,1% en la compraventa de
viviendas.
La recuperación de los precios y la mayor facilidad para conseguir
crédito han reactivado el sector inmobiliario, tendiendo a normalizarse
este mercado en alrededor de 30.000 viviendas vendidas al mes.
Fuente INE: http://www.ine.es/daco/daco42/etdp/etdp0316.pdf
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